(Frankfurt, 04.04.2018)
Frankfurt a.M., 04. April 2018. Die
DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) konnte zum ersten Mal
einen von ihr gemanagten Fonds für die Anleger erfolgreich im Rahmen
eines Anteilscheinverkaufs weiterplatzieren. Käufer ist ein namhafter
institutioneller Investor.
Der offene Spezialfonds „DIC
HighStreet Balance” umfasste 15 Einzelhandelsimmobilien in
kaufkraftstarken Ober- und Mittelzentren Deutschlands mit rund 85.000
Quadratmetern Mietfläche und einer jährlichen Miete von rund 11,8
Millionen Euro.
Der im Jahr 2012 aufgelegte Fonds erwirtschaftete für seine Anleger in jedem Jahr eine laufende Rendite oberhalb der geplanten Zielrendite von 5,0 Prozent. Durch den Verkauf wurde dieses Ergebnis nochmals übertroffen.
Die Objekte wechselten im Rahmen eines Anteilsscheinverkaufs ihren wirtschaftlichen Berechtigten; aufgrund der Kosteneffizienz für Käufer sowie Verkäufer trug die gewählte Transaktionsstruktur maßgeblich zum Erfolg bei. Für die Anleger der DIC konnten dadurch Verkaufsnebenkosten in Höhe von rund 13 Millionen Euro einspart werden.
DIC Asset AG, die selbst mit 5,0 Prozent an dem Fonds beteiligt war, fließen für die erfolgreiche Vermarktung zusätzlich Transaktionsgebühren in Höhe von rund 5,9 Millionen Euro zu.
„Wir haben das derzeit positive Marktumfeld für uns und unsere Fondsanleger genutzt und zum ersten Mal einen DIC-Fonds komplett weiterplatziert. Der Anteilsscheinverkauf ist noch keine gängige Praxis, allerdings ein interessanter und innovativer Exit, nicht zuletzt aus Kostengesichtspunkten, den unser Fondsmanagement hier erfolgreich umgesetzt hat. Das unterstreicht unsere Ambitionen im Ausbau unseres aktiven und professionellen Fondsmanagements sowie unsere Strategie, das Fondsgeschäft als Trading-Plattform am Markt zu etablieren”, sagt Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG.
Bei dem Verkauf waren für DIC CMS Hasche Sigle sowie COMFORT München GmbH und Ernst & Young Real Estate GmbH beratend tätig.
Über die DIC Asset AG:
Die
DIC ist eines der führenden deutschen börsennotierten
Immobilienunternehmen und spezialisiert auf Gewerbeimmobilien. Mit rund
20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist das Unternehmen mit
sechs Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut rund 180 Objekte mit einem Marktwert von rund 4,4
Milliarden Euro. Mit ihrem hybriden Geschäftsmodell fokussiert sich die
DIC auf die Geschäftsbereiche Commercial Portfolio, Funds und Other
Investments. Dabei nutzt die DIC eine eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven
Asset-Management-Ansatz Wertsteigerungspotenziale in den
Geschäftsbereichen zu heben und Erträge zu steigern.
Im Bereich Commercial Portfolio (1,6 Mrd. EUR Assets under Management) agiert die DIC als Eigentümer und Bestandshalter und erwirtschaftet Erträge aus dem Management und der Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios. Der Bereich Funds (1,5 Mrd. EUR Assets under Management) erwirtschaftet Erträge aus der Tätigkeit als Emittent und Manager von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren. Der Geschäftsbereich Other Investments (1,3 Mrd. EUR Assets under Management) führt Joint-Venture Investments, Beteiligungen bei Projektentwicklungen, strategische Finanzbeteiligungen und die Bewirtschaftung von Immobilien ohne eigene Beteiligung zusammen.
Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.
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DIC Asset AG
Nina Wittkopf
Leiterin Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20 • MainTor
60311 Frankfurt am Main
Tel. (0 69) 9 45 48 58-14 62
ir@dic-asset.de