DIC Asset Aktiengesellschaft - Das Immobilienunternehmen mit Anlagefokus Gewerbeimmobilien in Deutschland

DIC Asset
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Commercial Portfolio


Commercial Portfolio

In unserem Commercial Portfolio sind deutschlandweit die Immobilien zusammengefasst, die wir als Eigentümer und Bestandshalter bewirtschaften. Es handelt sich dabei überwiegend um Gewerbeimmobilien in großen Städten und regionalen Wirtschaftszentren mit Fokus auf Büronutzung.

Aus diesem Bestandsportfolio erwirtschaften wir mit aktuell 96 Objekten stabile Mieteinnahmen aus attraktiven und langfristigen Verträgen. Die Mieterträge sind regional, sektoral und mieterseitig breit diversifiziert. Die Bruttomietrendite unseres Immobilienbestands liegt aktuell bei 5,4 %.

Zudem optimieren wir Bestandsobjekte durch aktives Vermietungsmanagement, Refurbishments und Neupositionierungen und können so aus dem Commercial Portfolio neben den Mieteinnahmen Gewinne aus Immobilienverkäufen generieren.

Zum Stichtag 31.12.2019 beläuft sich das Immobilienvermögen im Commercial Portfolio auf rund 1,9 Mrd. Euro.

Übersicht Commercial Portfolio*

 

31.12.2019 31.12.2018
Anzahl Immobilien 93 101
Marktwert in Mio. Euro 1.900,0 1.696,8
Mietfläche in qm 842.400 893.500
Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro 101,8 97,6
Ø Miete in Euro pro qm 10,41 9,64
Ø Mietlaufzeit in Jahren 6,0 5,8
EPRA-Leerstandsquote in % 6,5 7,2
Bruttomietrendite in % 5,4 5,9

* alle Werte ohne Projektentwicklungen und Repositionierungsobjekte,
bis auf Anzahl Immobilien, Marktwert und Mietfläche

 

 


Mieterstruktur Commercial Portfolio