DIC Asset Aktiengesellschaft - Das Immobilienunternehmen mit Anlagefokus Gewerbeimmobilien in Deutschland

DIC Asset
DIC Asset

Commercial Portfolio


Commercial Portfolio

In unserem Commercial Portfolio sind deutschlandweit die Immobilien zusammengefasst, die wir als Eigentümer und Bestandshalter bewirtschaften. Es handelt sich dabei überwiegend um Gewerbeimmobilien in großen Städten und regionalen Wirtschaftszentren mit Fokus auf Büronutzung.

Aus diesem Bestandsportfolio erwirtschaften wir mit aktuell 100 Objekten stabile Mieteinnahmen aus attraktiven und langfristigen Verträgen. Die Mieterträge sind regional, sektoral und mieterseitig breit diversifiziert. Die Bruttomietrendite unseres Immobilienbestands liegt aktuell bei 5,7 %.

Zudem optimieren wir Bestandsobjekte durch aktives Vermietungsmanagement, Refurbishments und Neupositionierungen und können so aus dem Commercial Portfolio neben den Mieteinnahmen Gewinne aus Immobilienverkäufen generieren.

Zum Stichtag 30.06.2019 beläuft sich das Immobilienvermögen im Commercial Portfolio auf rund 1,8 Mrd. Euro.

 

Übersicht Commercial Portfolio
(Stand: 30.06.2019)*

 

30.06.2019

31.12.2018

30.06.2018

Anzahl Immobilien

100

101

108

Marktwert in Mio. Euro

1.798,1

1.696,8

1.598,3

Mietfläche in qm

923.100

884.000

927.800

Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro

103,0

97,6

96,2

Ø-Miete in Euro pro qm

9,82

9,64

9,49

Ø-Mietlaufzeit in Jahren

6,2

5,8

5,2

EPRA-Leerstandsquote in %

7,8

7,2

8,9

Bruttomietrendite in %

5,7

5,9

6,3

* alle Werte ohne Projektentwicklungen und Repositionierungen bis auf Anzahl Immobilien, Marktwert und Mietfläche

 

 


Mieterstruktur im Commercial Portfolio
(Stand: 30.06.2019)

CP - Mieterstruktur