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MainTor-Quartier: DIC vermarktet ersten Bauabschnitt und startet Bebauung

 ​DGAP-News DIC Assets​

DIC Asset AG / Schlagwort(e): Sonstiges28.06.2011 / 15:55MainTor-Quartier: DIC vermarktet ersten Bauabschnitt und startet Bebauung * Büroturm Primus bereits vor Baubeginn an privaten Endinvestor verkauft* Erster Bauabschnitt: o  Baubeginn Primus im Herbst 2011o Abbruch ab August 2011o Neues Headquarter der DICDie DIC hat jetzt den Gebäudekomplex 'Primus' des künftigenMainTor-Quartiers im Rahmen eines Forward-Deals bereits vor Baubeginn anden Frankfurter Privatinvestor und Stifter Professor Carlo Giersch alsEndinvestor verkauft. Die DIC-Gruppe wird das Gebäude bis Mitte 2013erstellen und dort anschließend mit ihrem Frankfurter Headquarter auf rund3.300 qm vertreten sein. Für die restlichen Mietflächen gibt es bereitsGespräche mit weiteren Interessenten.Mit der erfolgreichen Vermarktung sind die Voraussetzungen für denBaubeginn des Frankfurter MainTor-Quartiers, das in mehreren Bauabschnittenrealisiert wird, geschaffen: Zum Bauabschnitt eins, mit dem am 1. Augustbegonnen wird, gehören neben dem Abbruch vor allem die Baureifmachung fürdas gesamte Areal sowie die komplette Neugestaltung des von dem ArchitektenKSP Jürgen Engel gestalteten Primus-Komplexes. Die Vorbereitungsmaßnahmenmit Abbruch und Herrichtung des Gesamtareals für die weiteren zukünftigenBauabschnitte werden rund ein halbes Jahr beanspruchen. Parallel hierzustartet die Baumaßnahme des bis dahin vollständig entkerntenPrimus-Gebäudekörpers, der nur in seiner Kubatur erhalten bleibt undvollumfänglich mit neuer Fassade, neuer Haustechnik nach den höchstenNachhaltigkeitsstandards der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen(DGNB) modern gestaltet wird. Das Gesamtinvestitions¬volumen des 1.Bauabschnitts (= Abbruch, Herrichtarbeiten sowie der Bau desPrimus-Gebäudes) beläuft sich auf rund 50 Mio. Euro. Über den Kaufpreis fürdas Primus-Gebäude wurde zwischen Käufer und Verkäufer Stillschweigenvereinbart. Die zuständigen Behörden der Stadt Frankfurt haben dieAbbruchgenehmigung bereits erteilt; der Bauantrag für den Neubau isteingereicht.Professor Carlo Giersch: 'Wir verfolgen seit Jahren eineInvestitionsstrategie ausschließlich mit allerbesten Lage- undObjektqualitäten. Das MainTor-Quartier ist ein in Frankfurt herausragendesEntwicklungsprojekt mit hohen Wertsteigerungs¬potenzialen, das wir uns mitdem Kauf des Primus-Gebäudes speziell im Hinblick auf dieLangfriststrategie der Stiftung Giersch frühzeitig sichern.'Ulrich Höller, DIC-Vorstandsvorsitzender: 'Mit dieser erfolgreichenVermarktung starten wie geplant die Baumaßnahmen für das MainTor-Quartier.Mit unserem neuen Headquarter setzen wir ein lange geplantes Ziel um, dasauch ein starkes Commitment für unser Projekt bedeutet.'Das Primus-Gebäude liegt an der Neuen Mainzer Straße 20 und damitverkehrsgünstig direkt am U-Bahn-Knotenpunkt Willy-Brandt-Platz. Die knapp5.550 qm Gewerbemietflächen verteilen sich auf die 12 Geschosse des 46 mhohen Gebäudes. Primus zeichnet sich durch einen Arkadengang sowie eineDachterrasse mit einmaligem Altstadt- und Skyline-Blick aus. Bis Mitte 2013wird das neue Primus-Gebäude durch die DIC erstellt und bezugsfertig sein.Der Frankfurter Immobilien-Investor DIC ist ein ausgewiesener Kenner derStadtarchitektur, an deren Entwicklung er bei zahlreichen Projektenmitgewirkt hat. 2004 hatte die DIC beispielsweise die 57 Filialen derFrankfurter Sparkasse erworben und zum Teil neuen Bestimmungen zugeführt.Zu den DIC-Projekten der vergangenen Jahre gehören in Frankfurt sorenommierte Projekte wie die Stadtbibliothek, das Bienenkorbhaus, Nespressoin der Goethe-Straße oder der Grünhof.Über das MainTor - The Riverside Financial DistrictMit dem Projekt 'MainTor-Quartier' gestaltet die DIC-Gruppe in Frankfurtdas Areal zwischen Untermainkai und Weißfrauenstraße neu. Dabei wird dasbislang geschlossene Gelände nicht nur neu bebaut, sondern auch wieder zueinem öffentlichen Raum, der sich mit Wegen und Straßen in die umliegendenStadt-viertel fest integriert. The Riverside Financial District - mit demMainTor-Quartier wird das Mainufer des Frankfurter Bankenviertelsarchitektonisch aufgewertet und städtebaulich vollendet. DieRealisierungsphase der weiteren Bauabschnitte entsteht im Kontext derkommenden Mietabschlüsse. Bis 2015 soll das gesamte MainTor-Quartierfertiggestellt sein. In dem leer geräumten zukünftigen Abbruchgebäude, dasüber mehrere Jahrzehnte Teile der Degussa-Hauptverwaltung beherbergte, istbis Mitte Oktober ein Teil der Jubiläums¬ausstellung des Museums fürModerne Kunst (MMK) zu sehen. Über die DICDie bundesweit tätige DIC (Deutsche Immobilien Chancen) mit Sitz inFrankfurt wurde 1998 gegründet und zählt mit ihrem innovativenInvestmentansatz sowie ihrer Fokussierung auf den deutschen Markt zu denführenden und erfolgreichsten deutschen Firmen, die sich auf Transaktionenim gewerblichen Immobilienmarkt spezialisiert haben. Zu ihrenGeschäftsfeldern zählen Portfolio- und Assetmanagement, das sie über die imSDAX börsennotierte DIC Asset AG betreibt, sowie Projektentwicklung undOpportunistische Investments. An der DIC Asset AG ist sie aktuell mit rund40 Prozent beteiligt. Das von der DIC-Immobiliengruppe gemanagteImmobilienvermögen beläuft sich heute auf rund 3,2 Mrd. Euro. Der Kreis derAktionäre setzt sich aus Beteiligungsgesellschaften, mehrerenVersicherungen, internationalen Investoren sowie Family Offices zusammen.Kontakt Investor Relations & Corporate Communications:Immo von HomeyerEschersheimer Landstraße 22360320 Frankfurt am MainTel. +49 (0) 69  9 45 48 58-86Fax +49 (0) 69  9 45 48 58-99ir@dic-asset.deEnde der Corporate News---------------------------------------------------------------------28.06.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeberverantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de undhttp://www.dgap.de---------------------------------------------------------------------Sprache:        Deutsch                                                Unternehmen:    DIC Asset AG                                                           Eschersheimer Landstr. 223                                             60320 Frankfurt                                                        Deutschland                                            Telefon:        +49 69 9454858-0                                       Fax:            +49 69 9454858-99                                      E-Mail:         info@dic-asset.de                                      Internet:       www.dic-asset.de                                       ISIN:           DE0005098404                                           WKN:            509840                                                 Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);                       Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,                  München, Stuttgart                                       Ende der Mitteilung    DGAP News-Service  ---------------------------------------------------------------------  130005 28.06.2011