MainTor-Quartier der DIC: Großvermietung an Union Investment über rund 14.000 qm
DIC Asset AG / Schlagwort(e): Sonstiges
10.01.2012 / 08:03
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- Signifikanter Fortschritt bei Vermietung und Bau
- Baustart Teilprojekt MainTor Porta im ersten Quartal 2012
An dem Gesamtprojekt ist die DIC Asset AG zu 40 Prozent als Co-Investor
beteiligt. Weitere Informationen können der Meldung der DIC Deutsche
Immobilien Chancen entnommen werden:
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MainTor-Quartier: Großvermietung an Union Investment über rund 14.000 qm
* Signifikanter Fortschritt bei Vermietung und Bau
* Baustart Teilprojekt MainTor Porta im ersten Quartal 2012
Die DIC hat vom Bürokomplex MainTor Porta des künftigen MainTor-Quartiers
rund 14.000 qm (das sind rund 70 Prozent der gesamten Mietfläche) an die
Union Asset Management Holding AG ('Union Investment') vermietet.
Mietbeginn ist im Frühjahr 2014. Damit ist die größte Neuvermietung des
Jahres 2011 in der Frankfurter Innenstadt unter Dach und Fach.
Teilprojekt MainTor Porta startet im ersten Quartal 2012
Mit dieser erfolgreichen Vermietung sind die Voraussetzungen für den Start
des zweiten Teilprojekts des Frankfurter MainTor-Quartiers erfüllt: Bereits
im ersten Quartal 2012 beginnen die Baumaßnahmen mit einem Projektvolumen
von rund 140 Mio. Euro; die Fertigstellung ist nach einer zweijährigen
Bauzeit im ersten Quartal 2014 geplant. Das MainTor-Quartier entsteht als
Riverside Financial District im Frankfurter Bankenviertel in insgesamt fünf
einzelnen Teilprojekten mit unterschiedlichen Größenordnungen, die
sukzessive einzeln und unabhängig voneinander realisiert werden. Die
Baustarts folgen dem jeweiligen Vermarktungsfortschritt. Der Bürokomplex
MainTor Porta liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des MainTor Primus, mit
dessen Bau - nach der erfolgreichen Vermarktung im Sommer 2011 - bereits
begonnen wurde. Die Architektur des neu zu bauenden Komplexes kommt aus dem
renommierten Büro KSP Jürgen Engel Architekten.
Solider und langfristig orientierter Mieter aus der Finanzbranche
Die Union Asset Management Holding AG zählt als Asset Manager der
genossenschaftlichen Finanzgruppe zu den größten Finanzdienstleistern in
Deutschland. Das Unternehmen mietet für zehn Jahre das komplette
Sockelgebäude vom MainTor Porta, das auch die ersten sieben Obergeschosse
des integrierten Büroturms umfasst. Teil des Mietvertrages ist auch eine
Verlängerungsoption.
Bei der Vermietung waren BNP Paribas Real Estate sowie Jones Lang LaSalle
vermittelnd und beratend tätig. Die Finanzierung des MainTor Porta-Objekts
übernimmt ein Bankenkonsortium unter der Führung der Deutschen
Hypothekenbank ('Deutsche Hypo').
Ulrich Höller, DIC-Vorstandsvorsitzender: 'Wir freuen uns über das
Vertrauen des neuen Mieters in unser Projekt und unser professionelles
Management. Diese Großvermietung weist nachdrücklich das MainTor-Quartier
als zukünftig attraktiver Bestandteil des Frankfurter Bankenviertels mit
Flusslage aus. Mit der zügigen Fortsetzung unserer Vermarktung des
MainTor-Quartiers liegen wir in den aktuell wirtschaftlich schwierigen
Zeiten voll im Plan der Projektentwicklung.'
Über das Teilprojekt MainTor Porta
Das Bürogebäude MainTor Porta liegt in einer prominenten Ecklage mit
Vorplatz an der Weißfrauenstraße und damit verkehrsgünstig sowohl am Hotel
Frankfurter Hof als auch nahe am U-Bahn-Knotenpunkt Willy-Brandt-Platz. Die
insgesamt rund 20.000 qm Gewerbemietflächen verteilen sich auf 19 Geschosse
des 70 m hohen Gebäudes. Porta zeichnet sich durch eine repräsentative
3-geschossige Lobby, einen begrünten und begehbaren Innenhof sowie mehrere
Dachterrassen mit spektakulären Ausblicken aus. MainTor Porta integriert
sich mit seiner Lage und Gestaltung nahtlos in das Frankfurter
Bankenviertel, was für dortige Mieter aus der Finanzbranche mit kurzen
Wegen und schneller Kommunikation in das Bankenzentrum verbunden ist.
Entwicklung MainTor-Quartier schreitet planmäßig voran
Zur Erinnerung: Nach dem Verkauf des Gebäudekomplexes MainTor Primus an den
Frankfurter Privatinvestor Carlo Giersch im Juni dieses Jahres konnte der
erste Bauabschnitt des MainTor-Quartiers bereits im August 2011 mit den
Abbrucharbeiten für das Gesamtareal starten; ihnen folgten dann im Oktober
2011 die Maßnahmen für den Primus-Bau, bei dem der vollständig entkernte
Kubus neu ausgestattet und gestaltet wird. Das Büroobjekt wird bis Mitte
2013 fertiggestellt sein; die DIC wird dort ihr Headquarter beziehen. An
dem Gesamtprojekt ist die DIC-Gruppe zu 60 Prozent beteiligt, die DIC Asset
AG zu 40 Prozent.
Über das MainTor - The Riverside Financial District
Mit dem Projekt 'MainTor-Quartier' gestaltet die DIC-Gruppe in Frankfurt
das Areal zwischen Untermainkai und Weißfrauenstraße neu. Dabei wird das
bislang geschlossene Gelände nicht nur neu bebaut, sondern auch wieder zu
einem öffentlichen Raum, der sich mit Wegen und Straßen in die umliegenden
Stadt-viertel fest integriert. The Riverside Financial District - mit dem
MainTor-Quartier wird das Mainufer des Frankfurter Bankenviertels
architektonisch aufgewertet und städtebaulich vollendet. Bis 2015 soll das
gesamte MainTor-Quartier fertiggestellt sein.
DIC - Experte für Frankfurter Stadtentwicklung
Der Immobilien-Investor DIC verfügt über eine langjährige Expertise auf dem
Immobilienmarkt der Mainmetropole und hat an der Entwicklung der
Frankfurter Stadtarchitektur bei zahlreichen Projekten mitgewirkt. 2004
hatte die DIC beispielsweise die 57 Filialen der Frankfurter Sparkasse
erworben und zum Teil neuen Bestimmungen zugeführt. Zu den DIC-Projekten
der vergangenen Jahre gehören in Frankfurt so renommierte Projekte wie die
Stadtbibliothek, das Bienenkorbhaus, das Nespresso-Haus in der
Goethe-Straße oder der Grünhof.
Über die DIC
Die bundesweit tätige DIC (Deutsche Immobilien Chancen) mit Sitz in
Frankfurt wurde 1998 gegründet und zählt mit ihrem innovativen
Investmentansatz sowie ihrer Fokussierung auf den deutschen Markt zu den
führenden und erfolgreichsten deutschen Firmen, die sich auf Transaktionen
im gewerblichen Immobilienmarkt spezialisiert haben. Zu ihren
Geschäftsfeldern zählen Portfolio- und Assetmanagement, das sie über die im
SDAX börsennotierte DIC Asset AG betreibt, sowie Projektentwicklung und
Opportunistische Investments. An der DIC Asset AG ist sie aktuell mit rund
40 Prozent beteiligt. Das von der DIC-Immobiliengruppe gemanagte
Immobilienvermögen beläuft sich heute auf rund 3,3 Mrd. Euro. Der Kreis der
Aktionäre setzt sich aus Beteiligungsgesellschaften, mehreren
Versicherungen, internationalen Investoren sowie Family Offices zusammen.
Weitere Informationen über die DIC finden Sie im Internet unter
www.dic-ag.de.
Ende der Corporate News
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