Kennzahlen

Die DIC Asset AG auf einen Blick

Finanzkennzahlen in Mio. Euro

2022

2021

|Δ|

Bruttomieteinnahmen

176,0

108,4

67,6

Nettomieteinnahmen

152,5

91,2

61,3

Erträge aus Immobilienmanagement

88,4

101,2

12,8

Erlöse aus Immobilienverkauf

51,5

139,3

87,8

Gewinne aus Immobilienverkauf

12,7

23,8

11,1

Ergebnis aus assoziierten Unternehmen

18,9

6,5

12,4

Funds from Operations (FFO)

114,2

107,2

7,0

Funds from Operations II
(einschließlich Verkaufsergebnis)

126,9

131,0

4,1

EBITDA

194,4

165,1

29,3

EBIT

120,5

122,1

1,6

Bereinigter Konzernüberschuss*

52,2

69,9

17,7

Konzernüberschuss

42,9

58,4

15,5

Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit

158,9

43,4

115,5

Finanzkennzahlen je Aktie in Euro**

 2022

2021

|Δ|

FFO je Aktie

1,38

1,32

0,06

FFO II je Aktie

1,53

1,61

0,08

Konzernergebnis je Aktie

0,38

0,71

0,33

Bilanzkennzahlen in Mio. Euro

31.12.2022

31.12.2021

Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

3.673,3

1.756,7

Zur Veräußerung gehaltene langfristige
Vermögenswerte (IFRS 5)

540,8

238,7

Eigenkapital

1.664,1

1.134,0

Finanzschulden (inkl. IFRS 5)

3.138,4

2.207,4

Bilanzsumme

5.180,3

3.493,7

Loan-to Value (LtV) in %****

57,8 %

48,5 %

Adjusted LtV in % **** / ******

54,7 %

41,1 %

NAV je Aktie (in Euro)***

18,29

18,44

Adjusted NAV je Aktie (in Euro)******

21,84

25,00

Operative Kennzahlen

31.12.2022

31.12.2021

Anzahl Immobilien

360

237

Assets under Management in Mrd. Euro

14,7

11,5

Mietfläche in qm

4.794.600

3.143.200

Vermietungsleistung in qm

374.900

309.100

Operative Kennzahlen (Commercial Portfolio)*****

 31.12.2022

31.12.2021

Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro

203,8

105,5

EPRA-Leerstandsquote in %

4,3

5,3

Ø-Mietlaufzeit in Jahren

5,5

5,9

Ø-Miete in Euro pro qm

8,26

11,39

Bruttomietrendite in %

4,8

4,9

* Bereinigt um Einmalkosten Erwerb VIB
** Alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS. (Aktienzahl Q4 2022: 82.689.478; Q4 2021: 81.504.495)

*** Alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienzahl 31.12.2022: 83.152.366; 31.12.2021: 81.861.163)
**** Bereinigt um Warehousing

***** Nur für das Commercial Portfolio berechnet, ohne Repositionierungen und Warehousing
****** Inkl. vollständigem Wert des Institutional Business