Die DIC Asset AG auf einen Blick
Finanzkennzahlen in Mio. Euro |
2022 |
2021 |
|Δ| |
Bruttomieteinnahmen |
176,0 |
108,4 |
67,6 |
Nettomieteinnahmen |
152,5 |
91,2 |
61,3 |
Erträge aus Immobilienmanagement |
88,4 |
101,2 |
12,8 |
Erlöse aus Immobilienverkauf |
51,5 |
139,3 |
87,8 |
Gewinne aus Immobilienverkauf |
12,7 |
23,8 |
11,1 |
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen |
18,9 |
6,5 |
12,4 |
Funds from Operations (FFO) |
114,2 |
107,2 |
7,0 |
Funds from Operations II |
126,9 |
131,0 |
4,1 |
EBITDA |
194,4 |
165,1 |
29,3 |
EBIT |
120,5 |
122,1 |
1,6 |
Bereinigter Konzernüberschuss* |
52,2 |
69,9 |
17,7 |
Konzernüberschuss |
42,9 |
58,4 |
15,5 |
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit |
158,9 |
43,4 |
115,5 |
Finanzkennzahlen je Aktie in Euro** |
2022 |
2021 |
|Δ| |
FFO je Aktie |
1,38 |
1,32 |
0,06 |
FFO II je Aktie |
1,53 |
1,61 |
0,08 |
Konzernergebnis je Aktie |
0,38 |
0,71 |
0,33 |
Bilanzkennzahlen in Mio. Euro |
31.12.2022 |
31.12.2021 |
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien |
3.673,3 |
1.756,7 |
Zur Veräußerung gehaltene langfristige |
540,8 |
238,7 |
Eigenkapital |
1.664,1 |
1.134,0 |
Finanzschulden (inkl. IFRS 5) |
3.138,4 |
2.207,4 |
Bilanzsumme |
5.180,3 |
3.493,7 |
Loan-to Value (LtV) in %**** |
57,8 % |
48,5 % |
Adjusted LtV in % **** / ****** |
54,7 % |
41,1 % |
NAV je Aktie (in Euro)*** |
18,29 |
18,44 |
Adjusted NAV je Aktie (in Euro)****** |
21,84 |
25,00 |
Operative Kennzahlen |
31.12.2022 |
31.12.2021 |
Anzahl Immobilien |
360 |
237 |
Assets under Management in Mrd. Euro |
14,7 |
11,5 |
Mietfläche in qm |
4.794.600 |
3.143.200 |
Vermietungsleistung in qm |
374.900 |
309.100 |
Operative Kennzahlen (Commercial Portfolio)***** |
31.12.2022 |
31.12.2021 |
Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro |
203,8 |
105,5 |
EPRA-Leerstandsquote in % |
4,3 |
5,3 |
Ø-Mietlaufzeit in Jahren |
5,5 |
5,9 |
Ø-Miete in Euro pro qm |
8,26 |
11,39 |
Bruttomietrendite in % |
4,8 |
4,9 |
* Bereinigt um Einmalkosten Erwerb VIB
** Alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS. (Aktienzahl Q4 2022: 82.689.478; Q4 2021: 81.504.495)
*** Alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienzahl 31.12.2022: 83.152.366; 31.12.2021: 81.861.163)
**** Bereinigt um Warehousing
***** Nur für das Commercial Portfolio berechnet, ohne Repositionierungen und Warehousing
****** Inkl. vollständigem Wert des Institutional Business