Kennzahlen

Die DIC Asset AG auf einen Blick

Finanzkennzahlen in Mio. Euro

2021

2020

|Δ|

Bruttomieteinnahmen

108,4

100,7

7,7

Nettomieteinnahmen

91,2

82,2

9,0

Erträge aus Immobilienmanagement

101,2

79,7

21,5

Erlöse aus Immobilienverkauf

139,3

116,3

23,0

Gesamterträge

376,0

321,1

54,9

Gewinne aus Immobilienverkauf

23,8

32,0

8,2

Ergebnis aus assoziierten Unternehmen

6,5

11,4

4,9

Funds from Operations (FFO)

107,2

96,5

10,7

Funds from Operations II
(einschließlich Verkaufsergebnis)

131,0

128,5

2,5

EBITDA

165,1

156,3

8,8

EBIT

122,1

117,6

4,5

Bereinigter Konzernüberschuss

69,9

73,1

3,2

Konzernüberschuss

58,4

73,1

14,7

Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit

43,4

67,4

24,0

Finanzkennzahlen je Aktie in Euro*

 

FFO je Aktie

1,32

1,22

0,10

FFO II je Aktie

1,61

1,62

0,01

Bereinigtes Konzernergebnis je Aktie

0,85

0,88

0,03

Konzernergebnis je Aktie

0,71

0,88

0,17

Bilanzkennzahlen in Mio. Euro

31.12.2021

31.12.2020

|Δ|

Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

1.756,7

1.600,0

156,7

Zur Veräußerung gehaltene langfristige
Vermögenswerte (IFRS 5)

238,7

126,1

112,6

Eigenkapital

1.134,0

1.108,4

25,6

Finanzschulden (inkl. IFRS 5)

2.207,4

1.474,4

733,0

Bilanzsumme

3.493,7

2.724,2

769,5

Loan-to Value (LtV) in %**

48,5 %

44,5 %

4,0

Adjusted LtV in % ** / ****

41,1 %

39,2 %

1,9

NAV je Aktie (in Euro)

18,44

17,49

0,95

Adjusted NAV je Aktie (in Euro)****

25,00

22,04

2,96

Operative Kennzahlen

31.12.2021

31.12.2020

Anzahl Immobilien

237

189

Assets under Management in Mrd. Euro

11,5

9,6

Mietfläche in qm

3.143.200

2.219.700

Vermietungsleistung in qm

309.100

269.900

Operative Kennzahlen (Commercial Portfolio)***

 

Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro

105,5

95,8

EPRA-Leerstandsquote in %

5,3

5,4

Ø-Mietlaufzeit in Jahren

5,9

6,5

Ø-Miete in Euro pro qm

11,39

10,81

Bruttomietrendite in %

4,9

4,9

* alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS. (Aktienzahl Q4 2021: 81.504.495; Q4 2020: 79.421.254)
** bereinigt um Warehousing
*** nur für das Commercial Portfolio berechnet, ohne Repositionierungen und Warehousing
**** inkl. vollständigem Wert des Institutional Business