DIC Asset Aktiengesellschaft - Das Immobilienunternehmen mit Anlagefokus Gewerbeimmobilien in Deutschland

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KONZERN-GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember

in TEUR 2019 2018
Gesamterträge 364.250 241.603
Gesamtaufwendungen -252.344 -164.667
     
Bruttomieteinnahmen 101.942 100.189
Erbbauzinsen -676 -810
Erträge aus Betriebs- und Nebenkosten 20.836 20.438
Aufwendungen für Betriebs- und Nebenkosten -23.565 -22.941
Sonstige immobilienbezogene Aufwendungen -10.631 -12.186
Nettomieteinnahmen 87.906 84.690
     
Verwaltungsaufwand -17.876 -12.113
Personalaufwand -27.918 -18.204
Abschreibungen -34.242 -29.577
Erträge aus Immobilienverwaltungsgebühren 62.883 33.639
     
Sonstige betriebliche Erträge 2.616 585
Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.979 -730
Ergebnis sonstiger betrieblicher Erträge und Aufwendungen 637 -145
     
Nettoerlös aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien 175.973 86.752
Restbuchwert der verkauften als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien -135.457 -68.106
Gewinn aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien 40.516 18.646
     
Ergebnis vor Zinsen und sonstigen Finanzierungstätigkeiten 111.906 76.936
     
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen 18.321 15.829
Zinserträge 10.296 9.266
Zinsaufwand -42.660 -46.098
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 97.863 55.933
     
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -13.803 -6.241
Latente Steuern -3.371 -2.079
Konzernergebnis 80.689 47.613
     
Ergebnisanteil Konzernaktionäre 80.911 47.691
Ergebnisanteil Minderheitenanteile -222 -78
     
(Un)verwässertes Ergebnis je Aktie in Euro* 1,13 0,68
     
* mit neuer Durchschnittsaktienanzahl gemäß IFRS