DIC Asset AG / Schlagwort(e): Sonstiges
26.03.2012 / 07:59
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DIC startet Opera Offices-Projekt in Hamburg
− Teilverkauf an ein deutsches Versorgungswerk erfolgt
− Baumaßnahmen beginnen im Frühjahr 2012
An dem Gesamtprojekt ist die DIC Asset AG zu 20 Prozent als Co-Investor
beteiligt. Weitere Informationen können der Meldung der DIC Deutsche
Immobilien Chancen entnommen werden:
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DIC startet Opera Offices-Projekt in Hamburg
* Verkauf erster Bauabschnitt an ein deutsches Versorgungswerk erfolgt
* Baumaßnahmen beginnen im Frühjahr 2012
Die Frankfurter DIC (Deutsche Immobilien Chancen) hat jetzt im Rahmen eines
Forward-Deals in Hamburg den denkmalgeschützten Teil des Gesamtkomplexes
'Opera Offices' mit dem Namen 'Opera Offices Klassik' an eine norddeutsche
Pensionskasse verkauft. Das Projektvolumen des Vorabverkaufs liegt bei rund
einem Drittel des Gesamtvolumens des 'Opera Offices'-Komplexes, das ein
Investitionsvolumen von rund 55 Mio. Euro umfasst. Über den Kaufpreis ist
zwischen Käufer und Verkäufer Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion
wurde begleitet von 'Grossmann & Berger'. Die DIC Asset AG ist an diesem
Projekt zu 20 Prozent beteiligt.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1911 wurde von dem legendären
Hamburger Architekten Fritz Schumacher (1869 - 1947) entworfen. Im Frühjahr
2012 beginnt die DIC mit den Sanierungsarbeiten, die bis zum Herbst 2013
abgeschlossen sein werden. Anschließend wird sie das Gebäude dem neuen
Eigentümer übergeben, der die Vermietung des Objekts selbst übernehmen
wird. Das siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über ca. 4.500
m² Mietfläche. Es wird die Attraktivität des Erscheinungsbildes der
Dammtorstraße deutlich erhöhen, weil sich das Gebäude zum zukünftigen
Opernboulevard öffnet.
Mit diesem Verkauf des ersten Bauabschnitts startet die DIC die
Realisierung der Entwicklungsmaßnahmen des Opera Offices Ensembles. Die DIC
hatte den Gebäudekomplex 2007 im Rahmen der Übernahme des sogenannten Primo
3-Portfolios von der Stadt Hamburg erworben. Das Gesamtprojekt in zentraler
Lage gegenüber der Hamburger Staatsoper ist in zwei Projekte unterteilt:
'Opera Offices Klassik' und 'Opera Offices Neo'. Während das 'Opera Offices
Klassik'-Projekt in seiner Grundstruktur erhalten bleibt, restauriert und
modernisiert wird, ist mit dem Projekt 'Opera Offices Neo' ein Neubau nach
Plänen von 'Störmer Murphy and Partners' mit rund 8.500 qm Gewerbeflächen
beabsichtigt. Die dazu notwendigen Abriss- und Bauvorbereitungsarbeiten
werden ebenfalls ab Frühjahr 2012 vorgesehen.
Über die DIC
Die bundesweit tätige DIC (Deutsche Immobilien Chancen) mit Sitz in
Frankfurt wurde 1998 gegründet und zählt mit ihrem innovativen
Investmentansatz sowie ihrer Fokussierung auf den deutschen Markt zu den
führenden und erfolgreichsten deutschen Firmen, die sich auf Transaktionen
im gewerblichen Immobilienmarkt spezialisiert haben. Zu ihren
Geschäftsfeldern zählen Portfolio- und Asset Management, das sie über die
im SDAX börsennotierte DIC Asset AG betreibt, sowie Projektentwicklungen
und Joint-Venture-Investments. An der DIC Asset AG ist sie aktuell mit rund
40 Prozent beteiligt. Das von der DIC-Immobiliengruppe gemanagte
Immobilienvermögen beläuft sich heute auf rund 3,3 Mrd. Euro. Der Kreis der
Aktionäre setzt sich aus Beteiligungsgesellschaften, mehreren
Versicherungen, internationalen Investoren sowie Family Offices zusammen.
Ende der Corporate News
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