DIC Asset AG erwirbt Immobilienportfolio für 155 Mio. Euro

DIC Asset AG / Sonstiges

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Die Frankfurter DIC Asset AG hat jetzt erneut im Rahmen von zwei
off-market-Transaktionen ein hochwertiges Portfolio mit einer Gesamtfläche
von rund 50.000 qm erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen inkl.
Erwerbsnebenkosten liegt bei 155 Mio. Euro. Die Fläche teilt sich insgesamt
auf acht Immobilienkomplexe; dazu gehören unter anderem das 'Rheinwerk' in
Bonn, zwei Objekte im Kölner Rheinau-Hafen sowie die AOK-Zentrale in
Neubrandenburg. Alle Objekte werden neu erstellt oder sind neuwertig.

Die Objekte sind zu 53 Prozent Büro- und zu 30 Prozent
Einzelhandelsimmobilien. Sie sind überwiegend an Mieter erster Bonität wie
Edeka, C&A, AOK, ver.di oder adidas vermietet. Die durchschnittliche
Mietvertragslaufzeit der fast voll vermieteten Flächen liegt bei über 10
Jahren. Verkäufer sind die Development Partner AG in Düsseldorf, beraten
durch das Maklerhaus Kemper’s, sowie ein privater Investor, der durch
Brockhoff & Partner beraten wurde.

Die für das Core-Segment der DIC Asset AG erworbenen Objekte werden mittel-
bis langfristig im Bestand gehalten. Sie leisten im Rahmen einer
optimierten Bewirtschaftung einen signifikanten Beitrag zu Sicherung und
Ausbau des Cash flows. Die Mietrendite beträgt 5,9 Prozent (bezogen auf die
Gesamtinvestitionssumme).

Die DIC Asset AG hat seit Anfang 2006 insgesamt Immobilien in einem
Gesamtwert von 2,5 Mrd. Euro erworben, davon rund 40 Prozent im Rahmen von
off-market-Transaktionen.

Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unter
www.dic-asset.de.



Über die DIC Asset AG
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main (WKN 509840/
ISIN DE0005098404) ist ein Immobilienunternehmen mit ausschließlichem
Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter
Investitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst
aktuell rund 1,1 Mio. qm Nutzfläche, verteilt auf 332 Objekte. Das
Immobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio
umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven
Mietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mit
interessanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; in
den Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höherem
Ertrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen eines
individuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreute
Immobilienbestand beläuft sich aktuell auf rund 3 Mrd. Euro. Die DIC Asset
AG ist seit einem Jahr im SDAX notiert. 

Investor Relations:
Stephan Gramkow
Grünhof - Eschersheimer Landstraße 223
60320 Frankfurt am Main
Fon. +49-69-9454858-39
Fax +49-69-9454858-99
ir@dic-asset.de 


DGAP 18.07.2007 
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Sprache:      Deutsch
Emittent:     DIC Asset AG
              Eschersheimer Landstr. 223
              60320 Frankfurt Deutschland
Telefon:      +49 69 9454858-0
Fax:          +49 69 9454858-99
E-mail:       info@dic-asset.de
Internet:     www.dic-asset.de
ISIN:         DE0005098404
WKN:          509840
Indizes:      S-DAX
Börsen:       Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in
              Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf
 
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