DIC Asset AG erwirbt Immobilienportfolio für 155 Mio. Euro
DGAP-News DIC Assets
DIC Asset AG / SonstigesNews, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Die Frankfurter DIC Asset AG hat jetzt erneut im Rahmen von zweioff-market-Transaktionen ein hochwertiges Portfolio mit einer Gesamtflächevon rund 50.000 qm erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen inkl.Erwerbsnebenkosten liegt bei 155 Mio. Euro. Die Fläche teilt sich insgesamtauf acht Immobilienkomplexe; dazu gehören unter anderem das 'Rheinwerk' inBonn, zwei Objekte im Kölner Rheinau-Hafen sowie die AOK-Zentrale inNeubrandenburg. Alle Objekte werden neu erstellt oder sind neuwertig.Die Objekte sind zu 53 Prozent Büro- und zu 30 ProzentEinzelhandelsimmobilien. Sie sind überwiegend an Mieter erster Bonität wieEdeka, C&A, AOK, ver.di oder adidas vermietet. Die durchschnittlicheMietvertragslaufzeit der fast voll vermieteten Flächen liegt bei über 10Jahren. Verkäufer sind die Development Partner AG in Düsseldorf, beratendurch das Maklerhaus Kemper’s, sowie ein privater Investor, der durchBrockhoff & Partner beraten wurde.Die für das Core-Segment der DIC Asset AG erworbenen Objekte werden mittel-bis langfristig im Bestand gehalten. Sie leisten im Rahmen eineroptimierten Bewirtschaftung einen signifikanten Beitrag zu Sicherung undAusbau des Cash flows. Die Mietrendite beträgt 5,9 Prozent (bezogen auf dieGesamtinvestitionssumme).Die DIC Asset AG hat seit Anfang 2006 insgesamt Immobilien in einemGesamtwert von 2,5 Mrd. Euro erworben, davon rund 40 Prozent im Rahmen vonoff-market-Transaktionen.Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unterwww.dic-asset.de.Über die DIC Asset AGDie 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main (WKN 509840/ISIN DE0005098404) ist ein Immobilienunternehmen mit ausschließlichemAnlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierterInvestitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasstaktuell rund 1,1 Mio. qm Nutzfläche, verteilt auf 332 Objekte. DasImmobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolioumfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktivenMietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mitinteressanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; inden Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höheremErtrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen einesindividuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreuteImmobilienbestand beläuft sich aktuell auf rund 3 Mrd. Euro. Die DIC AssetAG ist seit einem Jahr im SDAX notiert. Investor Relations:Stephan GramkowGrünhof - Eschersheimer Landstraße 22360320 Frankfurt am MainFon. +49-69-9454858-39Fax +49-69-9454858-99ir@dic-asset.de DGAP 18.07.2007 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt DeutschlandTelefon: +49 69 9454858-0Fax: +49 69 9454858-99E-mail: info@dic-asset.deInternet: www.dic-asset.deISIN: DE0005098404WKN: 509840Indizes: S-DAXBörsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------