DIC Asset AG erwirbt Immobilienportfolio der Landesbank Berlin
DGAP-News DIC Assets
DIC Asset AG / SonstigesMitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Der börsennotierte Frankfurter Immobilien-Investor DIC Asset AG hat jetztvon der Landesbank Berlin (LBB) deren Immobilien-Portfolio mit 51 Objektenund rund 112.000 m² Mietfläche erworben. Das Gesamt-Investitionsvolumenliegt bei rund 147 Mio. Euro. Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) wirdsich als Finanzpartner mit 50 Prozent an der Transaktion beteiligen.Das übernommene Portfolio besteht überwiegend aus Büro-, Einzelhandels undServiceflächen. Die Immobilien finden sich in guten Lagen im StadtgebietBerlin, beispielsweise finden sich mehrere Objekte in Wilmersdorf,Schöneberg und Charlottenburg. Sie sind zu 82 Prozent vermietet - mehr alsdie Hälfte davon an Mieter aus dem Verbund der Landesbank Berlin, die sieals Service- und Büroflächen nutzen. Die durchschnittliche Mietlaufzeitliegt bei rund fünf Jahren, die Anfangsrendite bei sieben Prozent. Die DICAsset plant über ihre Asset- und Propertymanagementtochter eineNiederlassung in Berlin zu eröffnen, um dieses Portfolio sowie die weiterenAktivitäten der DIC im Berliner Raum zu managen.Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: 'Mit diesemPortfolioerwerb macht die DIC Asset AG nach der kürzlich durchgeführtenTransaktion mit der Stadt Hamburg einen weiteren markanten Schritt zurregionalen Diversifizierung ihres Portfolios in Deutschland.'Die DIC Asset AG vergrößert ihr Portfolio mit dieser Transaktion auf 320Objekte mit rund 920.000 qm Nutzfläche. Der betreute Immobilienbestandbeläuft sich dann auf etwa 2,2 Mrd. Euro. Dieser Expansionsschritt schafftfür die DIC Asset AG die Ausgangsbasis für ein noch aktiveresPortfoliomanagement.Über die DIC Asset AGDie 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist einImmobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus aufGewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierterInvestitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst rund920.000 m² Nutzfläche, verteilt auf 320 Objekte. Das Immobilienportfolioist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio umfasst denlängerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven Mietrenditen; dasValue-added-Portfolio enthält die Immobilien mit interessantenWertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; in denOpportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höheremErtrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen einesindividuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreuteImmobilienbestand beläuft sich derzeit auf etwa 2,2 Mrd. Euro. Die im SDAXnotierte DIC Asset AG hat gerade ihre zweite Kapitalerhöhung in diesem Jahrerfolgreich abgeschlossen; insgesamt wurden 2006 rund 400 Mio. Euro nettodem Unternehmen zugeführt. Die Börsenkapitalisierung liegt aktuell bei über800 Mio. Euro. DIC Asset AG/Investor RelationsStephan GramkowGrünhof · Eschersheimer Landstraße 22360320 Frankfurt am MainFon. (069) 27 40 33-10Fax (069) 27 40 33-70ir@dic-asset.de DGAP 17.12.2006 --------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt DeutschlandTelefon: 069 / 274033-0Fax: 069 / 274033-69E-mail: info@dic-asset.deWWW: www.dic-asset.deISIN: DE0005098404WKN: 509840Indizes: S-DAXBörsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------