DIC Asset AG erwirbt ein Portfolio von iii-Investment

DIC Asset AG / Sonstiges

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
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Die Frankfurter DIC Asset AG hat jetzt aus dem Euromobil-Fonds der
iii-Investment GmbH 13 Großimmobilien mit einer Gesamtfläche von rund
77.000 qm erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Erwerbsnebenkosten
liegt bei 173 Mio. Euro. Rund 60 Prozent der Objekte sind als
Einzelhandelsimmobilien genutzt und befinden sich fast ausschließlich in
erstklassigen Fußgängerzonen-Lagen; 40 Prozent als Büro- und sonstige
Gewerbeimmobilien. Die Immobilien befinden sich an hervorragenden
Standorten in großen Städten wie München, Frankfurt, Wiesbaden, Flensburg
oder Leipzig.

Die qualitativ hochwertigen Immobilien sind überwiegend an Mieter sehr
guter Bonität wie H&M, Peek & Cloppenburg und Marktkauf Holding vermietet.
Die durchschnittliche Restmietlaufzeit liegt bei 3,6 Jahren, die
Leerstandsquote beträgt 10 %. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei 11,3 Mio.
Euro, was einer Mietrendite von gut 6,5 Prozent entspricht (Istmiete
bezogen auf die Gesamtinvestitionssumme). Der Verkäufer wurde bei der
Transaktion von Cushman & Wakefield beraten.

Die für das Value-Added-Segment der DIC Asset AG erworbenen Objekte leisten
einen signifikanten Beitrag zu Sicherung und Ausbau des laufenden
Cash-Flows.

Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: 'Nach der Übernahme
des AXA-Portfolios im Oktober dieses Jahres beweisen wir mit dieser
Transaktion erneut, dass wir gerade in dem aktuellen Marktumfeld
erfolgreich attraktive Kaufmöglichkeiten generieren und umsetzen können,
für die wir mit unserem aktiven Asset Management optimal aufgestellt sind.'

Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unter
www.dic-asset.de.



Über die DIC Asset AG
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf
Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter
Investitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst rund
1,3 Mio. qm Nutzfläche, verteilt auf rund 350 Objekte. Das
Immobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio
umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven
Mietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mit
interessanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; in
den Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höherem
Ertrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen eines
individuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreute
Immobilienbestand beläuft sich auf rund 3,5 Mrd. Euro. Die DIC Asset AG ist
seit Juni 2006 im SDAX notiert. 

Investor Relations:
Stephan Gramkow
Grünhof · Eschersheimer Landstrasse 223
60320 Frankfurt/Main, Germany
Phone  +49 69 9454858-39
Fax +49 69 9454858-99
ir@dic-asset.de 


20.12.2007  Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache:      Deutsch
Emittent:     DIC Asset AG
              Eschersheimer Landstr. 223
              60320 Frankfurt
              Deutschland
Telefon:      +49 69 9454858-0
Fax:          +49 69 9454858-99
E-mail:       info@dic-asset.de
Internet:     www.dic-asset.de
ISIN:         DE0005098404
WKN:          509840
Indizes:      S-DAX
Börsen:       Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
              in Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf
 
Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service
 
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