DIC Asset AG erwirbt Büroimmobilie in Hannover mit rund 18.000 Quadratmetern

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf

2016-09-12 / 08:29
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Presseinformation
Frankfurt, 12. September 2016

DIC Asset AG erwirbt Büroimmobilie in Hannover mit rund 18.000 Quadratmetern

Ankauf erfolgte für den Fonds DIC Office Balance II

Zwei Ankermieter aus den Zukunftsbranchen Telekommunikation und Immobiliendienstleistung

Objekt in unmittelbarer Nähe zur Messe Hannover mit sehr guter Anbindung an öffentlichen Nahverkehr

Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) hat für ihren Fonds DIC Office Balance II die Büroimmobilie Office Center Plaza in Hannover für ca. 32 Millionen Euro erworben. Der Verkäufer ist ein privater Investor. Das Objekt hat eine Gesamtmietfläche von 17.700 Quadratmetern und grenzt an das Messegelände Hannover mit seinen weltweit bedeutsamen Messen CeBit und Hannover Messe. Ankermieter auf rund 13.200 Quadratmetern sind die Niedersächsische Landesentwicklungsgesellschaft (NILEG) Immobilien GmbH, ein zum Vonovia-Konzern gehörender Baudienstleister und Grundstücksentwickler, sowie die htp GmbH, ein im Raum Hannover tätiges Unternehmen aus der Telekommunikationsbranche. Die Vermietungsquote der 2002 errichteten Immobilie liegt aktuell bei 93 Prozent. Beim Ankauf waren GSK Stockmann + Kollegen sowie Angermann beratend tätig. Die DG Hyp AG stellt die Finanzierung für den Ankauf zur Verfügung.

„Wir haben mit dem Office Center Plaza ein modernes Objekt in hervorragender Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung erwerben können, eine ideale Ergänzung zum bisherigen Fondsportfolio. Durch die hohe Nachfrage auf dem Büromarkt in Hannover sind wir zuversichtlich, den bestehenden Leerstand rasch abbauen zu können“, sagt Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG. In der Landeshauptstadt Niedersachsens ist laut dem im Juni 2016 erschienenen Immobilienmarktbericht Norddeutschland der DG Hyp die Zahl der Bürobeschäftigten in den vergangenen drei Jahren um drei Prozent gestiegen. Mit Spitzenmieten von 14,50 Euro pro Quadratmeter und einer Leerstandsquote von 4,8 Prozent positioniert sich Hannover innerhalb des deutschen Büroimmobilienmarktes direkt hinter den Top 7-Städten. „Der Ankauf in Hannover stärkt auch unsere regionale Diversifizierung durch eine höhere Gewichtung der Region Nord. B-Städte im gesamten Bundesgebiet bilden auch künftig einen Fokus unserer Investitionsstrategie“, ergänzt Karaduman.

Mit dem Ankauf steigert die DIC Asset ihr Investitionsvolumen im Fondsbereich für 2016 auf über 330 Millionen Euro. Dies sind bereits zwei Drittel des für 2016 definierten Zielvolumens in Höhe von 500 Millionen Euro, das nach der Präsentation des Halbjahresberichts Anfang August erhöht wurde.

Über die DIC Asset AG:
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten, ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf 210 Objekte mit einem Marktwert von 3,2 Mrd. EUR. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das „Commercial Portfolio“ (1,7 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment „Co-Investments“ (1,5 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Mrd. Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams an sechs Standorten an regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

 

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