DIC Asset AG baut Einzelhandelsanteil im Immobilien-Portfolio aus
DIC Asset AG / Sonstiges
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• DIC Asset AG investiert 37 Mio. Euro in Fachmarktzentren
• Weitere Transaktionen bis Jahresende geplant
Die Frankfurter DIC Asset AG erweitert ihr Investmentportfolio mit
Einzelhandelsimmobilien und hat dazu mit dem Beteiligungsunternehmen der
Dietz AG, der Rheinische Grundbesitz & Beteiligungs AG, Bensheim, in einer
ersten Transaktion die Übernahme von fünf Fachmarktzentren im
Rhein-Neckar-Raum mit einer Gesamtmietfläche von knapp 25.000 qm
vereinbart. Das Investitionsvolumen dieser 'Off-Market'-Transaktion beträgt
rund 37 Mio. Euro bei einer Ankaufsmietrendite (inklusive aller
Nebenkosten) von 7,25%. Die Fachmärkte gehen nach Fertigstellung der
Neubauten in 2007 voll vermietet in das Eigentum der DIC Asset AG über. Die
DIC hatte von der Rheinischen Grundbesitz & Beteiligungs AG bereits im
Dezember 2005 das Rhein-Main-Neckar-Portfolio mit acht Objekten
(Investitionsvolumen: 58 Mio. Euro) übernommen.
Mit diesem strategischen Erwerb baut die DIC Asset AG gezielt den
renditestarken Einzelhandelssektor in ihrem Immobilienportfolio aus.
Mittelfristig ist geplant, diesen Anteil von aktuell 17% auf bis zu 30% zu
erweitern.
Die Fachmarktzentren befinden sich im Großraum Darmstadt-Bergstraße mit
Standorten wie Bensheim und Pfungstadt. Sie werden an Unternehmen erster
Bonität wie EDEKA, REWE oder AWG vermietet. Die langfristigen
Mietlaufzeiten liegen im Durchschnitt bei über 13 Jahren. Die Immobilien
befinden sich überwiegend im Core-Portfolio der DIC Asset AG, das den
längerfristigen Eigenbestand mit attraktiven Mietrenditen bündelt.
Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: 'Bei diesem Erwerb
liegt die strategische Zielrichtung im Ausbau des renditestarken
Einzelhandelsbereichs. Weitere Transaktionen sind noch in diesem Jahr
geplant. Wir stehen aktuell in – teilweise exklusiven – Verhandlungen über
ein Gesamttransaktionsvolumen von bis zu 350 Mio. Euro, an denen die DIC
Asset AG als Co-Investor beteiligt sein wird.'
Über die DIC Asset AG:
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf
Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter
Investitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst
aktuell rund 775.000 qm Nutzfläche, verteilt auf 217 Objekte. Das
Immobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio
umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven
Mietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mit
interessanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; in
den Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höherem
Ertrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen eines
individuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreute
Immobilienbestand beläuft sich aktuell auf rund 1,9 Mrd. Euro. Die DIC
Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.
DIC Asset AG / Investor Relations
Stephan Gramkow
Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223
60320 Frankfurt am Main
Tel. (0 69) 9 45 48 58-39
Fax (0 69) 9 45 48 58-99
ir@dic-asset.de
DGAP 22.11.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: DIC Asset AG
Eschersheimer Landstr. 223
60320 Frankfurt Deutschland
Telefon: 069 / 274033-0
Fax: 069 / 274033-69
E-mail: info@dic-asset.de
WWW: www.dic-asset.de
ISIN: DE0005098404
WKN: 509840
Indizes: S-DAX
Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in
Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf
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