DIC Asset Aktiengesellschaft - Das Immobilienunternehmen mit Anlagefokus Gewerbeimmobilien in Deutschland

DIC Asset AG – Strategie

Die DIC Asset AG ist auf Gewerbeimmobilien, insbesondere Büroimmobilien, in Deutschland spezialisiert. Aktuell managen wir mit rund 270 Objekten ein Immobilienvermögen von 3,3 Mrd. Euro, davon anteilig rund 2,2 Mrd. Euro auf der Bilanz der DIC Asset AG. Unsere Investitionsstrategie zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten, ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios.

Wir betreuen unsere Mieter direkt und steuern unsere Aktivitäten über ein regionales Niederlassungsnetz mit eigenen Teams. Durch die Nähe zu Mietern und regionalen Märkten erarbeiten wir uns einen wesentlichen Standort- und Know-how-Vorsprung gegenüber standortfernen nationalen und internationalen Wettbewerbern.

Unsere Aktivitäten zielen auf die Sicherung und Steigerung von Mieteinnahmen und Ergebnissen sowie den Werten un- serer Immobilien und Co-Investments.  Wir kontrollieren und steuern dazu die komplette Wertschöpfungskette – von der Akquisition über das Immobilienmanagement bis zum Verkauf – und den Ressourceneinsatz.

Das Immobilienportfolio ist gegliedert in zwei Segmente:

Commercial Portfolio

Das Commercial Portfolio (rund 1,9 Mrd. Euro) umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven Mietrenditen, die einen kontinuierlichen Cashflow für das Unternehmen generieren. Wir sichern die Werte unserer Immobilien und nutzen Wertsteigerungspotenziale.

Co-Investments

Das Segment Co-Investments (rund 0,3 Mrd. Euro) führt Fondsbeteiligungen, Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Die DIC Asset AG beteiligt sich über Minderheitsanteile in der Regel mit 20% an den Investitionen. Während sich das Fondsgeschäft auf attraktive Core-Investments an den wesentlichen Wirtschaftsstandorten konzentriert, werden die Joint Venture-Investitionen u.a. durch Projektentwicklungen, Neupositionierung und Immobilienmanagement im Wert gesteigert. Die DIC Asset AG erzielt regelmäßig Erträge aus Dienstleistungen im Bereich Investment und Immobilienmanagement sowie stetige Beteiligungserträge.

Kennzahlen im Überblick (Rechnungslegung nach IFRS)

* bereinigt um Ertrag aus Syndizierung Projektbeteiligung