DIC Asset Aktiengesellschaft - Das Immobilienunternehmen mit Anlagefokus Gewerbeimmobilien in Deutschland

DIC – Deutsche Immobilien Chancen.

Die DIC Asset AG ist ein renditeorientiertes Immobilienunternehmen mit klarem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland, insbesondere auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien.

Unsere Geschäftstätigkeit umfasst neben der renditeorientierten Immobilieninvestition die Identifikation und Realisierung des gesamten Wertschöpfungspotenzials unserer Investitionen. Die DIC Asset AG kann sich dabei auf das Know-how der eigenen Mitarbeiter stützen und den Großteil der Wertschöpfungsprozesse eigenständig in ihren Geschäftsbereichen Portfoliostrategie und -management, Sales and Acquisitions, Transaktions-Management und Administration sowie Asset- und Property Management umsetzen.

Das Immobilienportfolio ist gegliedert in drei Segmente:

Core plus-Portfolio

Das Segment Core plus umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven Mietrenditen, die einen kontinuierlichen Cashflow für das Unternehmen generieren.

Value added-Portfolio

Im Segment Value added finden sich die Immobilien mit mittelfristigem Anlagefokus, bei denen Wertsteigerungspotenziale durch geeignete Maßnahmen wie z.B. Optimierung des Nutzungskonzepts, Refurbishment oder Optimierung des Vermietungsstands realisiert werden können.

Co-Investments

Im Segment Co-Investments sind das neue Geschäftsfeld Spezialfonds sowie die opportunistischen Immobilien-Investitionen der DIC-Gruppe mit höherem Ertrags-Risiko-Profil zu finden, an denen sich die DIC Asset grundsätzlich mit 20% beteiligt. Während sich das Spezialfonds-Segment auf attraktive Core-Investments an den wesentlichen Wirtschaftsstandorten konzentriert, werden die opportunistischen Investments durch Projektentwicklungen, Nachvermietungs- und Refurbishment-Maßnahmen neu am Markt positioniert und im Rahmen eines individuellen Business-Plans ausplatziert.

Der betreute Immobilienbestand beläuft sich aktuell (November 2011) auf rund 3,3 Mrd. Euro.

Kennzahlen im Überblick (Rechnungslegung nach IFRS)

* bereinigt um Ertrag aus Syndizierung Projektbeteiligung